新世界發展(0017.HK)表示，建議於上海證券交易所分拆上市的證券投資基金(NWD C-REIT)申請已獲受理。

NWD C-REIT的底層資產是上海K11 Art Mall購物藝術中心及上海K11 ATELIER新世界大廈，都由新世界發展獨資持有，預期發行規模約38.18億元人民幣。新世界將認購至少20%權益，其餘由戰略投資者、機構投資者及公眾投資者認購。認購完成後，集團所得款項淨額約32.4億元人民幣。 完成建議分拆後，集團將繼續擔任底層資產的營運管理人，提供營運管理、物業管理及相關管理服務，底層資產將繼續以集團「K11」品牌作市場營銷。

黃少媚：首個港資C-REIT　未來續內地資產證券化

新世界執行董事兼行政總裁黃少媚表示，NWD C-REIT是首個港資的內地商業不動產REIT，成立NWD C-REIT是推進資產管理及資本運作的重要里程碑，分拆將可望為集團拓寬內地資本渠道，釋放資產價值，讓集團將資源重新投放於其他項目，支持未來增長。而透過收取分派，NWD C-REIT將會成為回報穩定的資本工具，集團亦會透過輕資產模式，繼續受惠於底層資產的業務前景及業績。

集團表示，在內地擁有的資產包括杭州K11購物藝術中心及上海 K11 ELYSEA項目將相繼落成，日後繼續將此類資產證券化，對集團回收資本、提升改善流動性及去槓桿的策略尤為重要。集團已獲得控股股東周大福企業的不可撤回承諾，將對股東特別大會的分拆建議決議案投贊成票。