華潤萬象生活（1209）在2024年半年報業績電話會上提到的收並購市場情況反映了目前物業管理行業的一些挑戰和趨勢。根據管理層的表述，儘管公司對收並購持開放態度，但由於市場估值較低，且符合公司標準的優質資產較少，導致上半年沒有完成任何收並購交易。此外，由於市場環境的複雜性，許多持有方選擇觀望，不願意出售資產。 這種情況可能由幾個因素造成： 市場估值低迷：資產的當前估值可能低於持有方的預期，導致他們不願意在當前市場條件下出售。 優質資產稀缺：市場上可能缺乏符合華潤萬象生活標準的大規模、高質量、財務表現良好的物業資產。 市場環境複雜：經濟和政策的不確定性可能增加了市場參與者的謹慎態度，導致交易活動減少。 華潤萬象生活的管理層表示，儘管目前市場條件不理想，但公司仍將持續關注行業動態，尋找合適的收並購機會。