龍湖集團(0960.HK)發盈警，預期截至2025年12月31日止年度，公司擁有人應佔溢利預計約10億元人民幣(下同)，2024年度所錄溢利為104億元。

2024年度剔除投資物業及其他衍生金融工具公平值變動影響後之公司擁有人應佔核心溢利69.7億元，2025年則錄核心虧損預計介於15億至20億元，主要由於房地產市場延續調整態勢，量價壓力下導致開發業務的結算收入下降，結算毛利率進一步降低。

公司指，過去3年穩步有序壓降負債，債務結構持續優化，未來每年到期債務規模可控。

另外，截至2026年2月28日止2個月，集團累計實現總合同銷售金額44.5億元，合同銷售面積52.7萬平方米，二月單月實現合同銷售金額20億元，合同銷售面積22.7萬平方米；2月實現歸屬本公司股東權益的合同銷售金額13.4億元，歸屬公司股東權益的合同銷售面積16.7萬平方米。