恒地(0012.HK)旗下房地產信託基金陽光房地產基金(0435.HK)公布，去年度可分派收入3.3億元，較2024年同期減少2.1%；物業收入淨額按年跌5.27%，至6.01億元。每基金單位末期派9.1仙，全年合共派發18.2仙，派發比率為96.1%。

於去年12月31日，陽光房地產基金整體物業組合的租用率為90.6%。寫字樓及零售物業組合的相應數字為91.2%及89.6%，平均現行租金則分別為每平方呎31元及每平方呎63.9元，按年下降3.4%及2.6%。物業組合於相關年度錄得的平均續租率為70%，而續租租金負增長為9.3%。

該企業財務及投資者關係總監葉美鈴坦言，現階段期望零售業租金復甦未免為時過早，但觀察到來自內地品牌的租賃興趣顯著增加，對組合內多項物業落實新租約而感到鼓舞。

行政總裁吳兆基稱，旗下商場已引入更多內地品牌，未來將繼續平衡租戶組合，又指歡迎更多內地品牌來港開店，冀達到百花齊放的經營環境。

其中，上水中心目標客群主要為內地遊客，因此會引入更多內地品牌；至於將軍澳新都城作為社區型商場，近日亦收到醫療機構及社區服務的租賃意向，料會增加相關行業租戶。