受訪港旅客數字回升帶動，本港核心旅遊區商舖租賃表現向好。中原（工商舖）商舖部黃新宇表示，本港商舖成交量已連續3個月維持在逾300宗以上水平，部分以旅客為主的零售商戶（如藥房、化妝品等）正加快重返核心區一線街舖。

當中，化妝品連鎖品牌莎莎（SaSa）最新落實預租旺角彌敦道地舖，具體租務細節如下：

物業地址： 彌敦道580G至580K號彌敦中心地下G1至G2及G13號舖（毗鄰信和中心及兆萬中心）。

舖位面積： 總面積約2,430方呎。

新租金金額： 每月約45萬港元（由莎莎預租），平均呎租約185元。

租金變幅： 該舖現租客（連鎖零售品牌）於2024年以月租約35萬元進駐，租約將於今年7月屆滿。業主早前叫租58萬元，最終成交價較叫租減約22.4%，但較舊租金則大幅上升約28.6%。

黃新宇分析，隨著訪港旅客持續增加，連鎖零售品牌積極進駐尖沙咀及旺角等旅客集中地，除了吸引消費，亦能提升品牌形象。配合近期商舖租金叫價仍屬吸引水平，開設分店作線上及線下（O2O）互動已成為零售商拓展業務的重要策略。

除了上述旺角新據點外，莎莎近期亦積極在核心區及新發展區擴展版圖，包括剛開業的啟德AIRSIDE、落馬州港鐵站，以及尖沙咀北京道環球商業大廈與彌敦道太平洋大廈等據點。