特朗普週四宣佈通過房利美和房地美購買2000億美元抵押貸款債券，被市場稱為「特朗普版量化寬鬆」，旨在壓低房貸利率。總統在Truth Social發文稱，因兩房資金充裕，此舉將恢復住房「可負擔性」，並批評拜登政府「忽視住房市場」。此決定是在11月中期選舉前，針對住房成本問題的政治舉措。白宮正起草行政命令，允許民眾動用退休金和大學儲蓄帳戶支付首付。

聯邦住房金融局局長普爾特表示，兩房「有能力、有現金」迅速執行購買。近幾個月，兩房已將自留投資組合規模提高25%以上。市場分析認為，此舉可能刺激需求推高房價，引發更多市場干預。

大行對美股房地產股預期，高盛預計2026年房地產公司每股收益增速將從5%躍升至15%。摩根大通則認為2026年房地產投資信託基金前景不均，增長環境趨緩，同店增長將保持溫和。摩根士丹利將2026年定義為「風險重啟之年」，看好週期性行業反彈。市場擔憂政策干預可能引發流動性連鎖反應，影響房地產股長期估值。